सर्किल रेट उत्तराखंड में फिर बदलने की हो रही तैयारी, नैनीताल की मॉल रोड सबसे महंगी

उत्तराखंड में जमीनों के सर्किल रेट को नए सिरे से संशोधित किया जाएगा। वित्त विभाग ने जिला स्तर से मिले प्रस्ताव ओर सुझावों की समीक्षा शुरू कर दी। आईजी-स्टांप को इसकी जिम्मेदारी दी गई है। आईजी-स्टांप की रिपोर्ट के आधार पर वित्त विभाग कैबिनेट में प्रस्ताव लाएगा।

वित्त सचिव दिलीप जावलकर ने शनिवार को इसकी पुष्टि की। उन्होंने कहा कि वर्तमान सर्किल रेट और बाजार की स्थिति व्यवहारिक और तकनीकी समीक्षा करते हुए सर्किल रेट का खाका तय किया जाएगा।  वर्तमान में राज्य में पिछले 15 फरवरी 2023 को कैबिनेट में तय किए गए सर्किल रेट लागू हैं। 

सामान्यत: सर्किल रेट हर साल एक तय समय पर संशोधित होने चाहिए, लेकिन राज्य में सर्किल रेट की प्रक्रिया थोड़ा पटरी से उतरी हुई है। पिछली बार वर्ष 2020 के बाद 2023 में सर्किल रेट संशोधित हुए थे। इस बार भी एक साल का अंतराल आ चुका है।

नए विकसित क्षेत्रों पर फोकस

सर्किल रेट संशोधन में राज्य में तेजी से विकसित हो रहे क्षेत्रों पर खास फोकस रहेगा। हालिया कुछ वर्ष में राज्य के कुछ क्षेत्रों में विकासपरक गतिविधियां बढ़ी हैं। इसकी वजह से जमीनों की मांग भी बढ़ी है। यदि सर्किल रेट अधिक होगा तो विकास योजनाओं के लिए जमीन का अधिग्रहण होने पर किसान या भूमि मालिक को ज्यादा मुआवजा मिल सकेगा।

नैनीताल की अपर माल रोड वर्तमान में सबसे महंगी

उत्तराखंड में वर्तमान में लागू सर्किल रेट के अनुसार नैनीताल की अपर माल रोड के सर्किल रेट सबसे ज्यादा है। यहां प्रति वर्गमीटर सरकारी जमीन का मूल्य एक लाख रुयये तय है। जबकि मसूरी की माल रोड पर सर्किल रेट प्रति वर्गमीटर 28 हजार रुपये है। हल्द्वानी बरेली रोड का सर्किल रेट 50 हजार रुपये जबकि अल्मोड़ा पिथौरागढ़ मार्ग पर सर्किल रेट 10 हजार रुपये प्रति वर्गमीटर भी है।

सर्किल रेट तय करने में सभी पहलुओं का अध्ययन किया जा रहा है। राज्य एवं आमजन के हित को प्राथमिकता में रखते हुए सर्किल रेट को रिवाइज किया जाएगा।

दिलीप जावलकर, सचिव-वित्त