यूपी के इस जिले में किसानों को बड़ी राहत, गांवों में 20% से 50% तक बढ़ेगा सर्किल रेट

अब गोरखपुर के आसपास के गांवों में जमीन-मकान की रजिस्ट्री के लिए सर्किल रेट में ज्यादा अंतर नहीं रह जाएगा। जिलों के साथ तहसीलों के सीमावर्ती गांवों में सर्किल रेट में 10 प्रतिशत से अधिक अंतर नहीं रहेगा। परिवर्तन में सर्किल रेट कहीं ज्यादा होगा तो कुछ राजस्व गांवों में कम भी हो सकता है। प्रक्रिया में राजस्व गांवों में 20 से 50 प्रतिशत तक सर्किल रेट बढ़ सकता है। जिला प्रशासन एवं रजिस्ट्री विभाग ने सर्किल रेट एक समान करने की प्रक्रिया तेज कर दी है। संभावना है कि अगस्त 2025 में सर्किल रेट में परिवर्तन हो जाएगा। जिला और तहसीलों के सीमावर्ती गांवों में सर्किल रेट एक समान किया जा रहा है। सर्किल रेट बढ़ने पर उन किसानों को बड़ी राहत मिलेगी, जिन्होंने नौ साल बाद भी सर्किल रेट नहीं बढ़ने पर आर्बिटेशन दाखिल किया है।

अगस्त 2016 के बाद तहसील सदर सहित ज्यादातर तहसीलों में सर्किल रेट नहीं बढ़ा है। जिला प्रशासन ने हाल ही में सामान्य निर्देश में परिवर्तन करके जमीन मकान के क्रय-विक्रय में स्टॉम्प शुल्क बढ़ा दिया है, लेकिन अधिकतर राजस्व गांवों में बाजार मूल्य की अपेक्षा सर्किल रेट ज्यादा कम है। ऐसे क्षेत्रों में जिन जमीनों को सरकार खरीद रही है, उनमें किसान उचित मुआवजा नहीं मिलने पर विरोध कर रहे हैं।

सीमावर्ती जिलों के अधिकारी करेंगे बैठक

अगस्त 2024 में गोरखपुर में सर्किल रेट में बढ़ोत्तरी का प्रस्ताव तैयार किया गया था, लेकिन वह लागू नहीं हो सका था। अब सीमावर्ती गांवों में सर्किल रेट एक समान करना है तो उसमें संशोधन करने की प्रक्रिया शुरू की गई है। तहसीलों के सीमा वाले गांवों में सर्किल रेट बढ़ाने पर जोड़-घटना शुरू किया गया है, जबकि जिलों के सीमा वाले गांवों में सर्किल रेट बढ़ाने के लिए पड़ोसी जिलों के अधिकारी बैठक करने वाले हैं। मुआवजा वितरण के दौरान 200 मीटर के दायरे की जमीन में चौरीचौरा में 4.5 लाख और देवरिया के गांव में करीब 25 लाख रुपये मुआवजा मिला, तो शिकायत हुई। दो जिलों के गांवों में सर्किल रेट में 300 प्रतिशत का अंतर संज्ञान में आया। अब आईजी स्टॉम्प के निर्देश पर सर्किल रेट को ज्यादा और कम करने की प्रक्रिया शुरू की गई।

क्‍या बोले अधिकारी

एआईजी स्‍टॉम्‍प संजय कुमार दुबे ने कहा कि जिले के साथ तहसीलों के सीमावर्ती गांवों के सर्किल रेट में 10 प्रतिशत से ज्यादा अंतर नहीं रहेगा। सर्किल रेट में परिवर्तन की प्रक्रिया शुरू की गई है। कहीं वृद्धि होगी तो कुछ गांवों में सर्किल रेट कम भी किया जा सकता है।