नोएडा-ग्रेटर नोएडा में होमबॉयर्स सबसे ज्यादा प्रभावित, 1.18 लाख करोड़ रुपये की 1.65 लाख यूनिट ठप
दिल्ली-एनसीआर के आंकड़ों का और ब्योरा देते हुए, एनारॉक ने कहा कि नोएडा और ग्रेटर नोएडा क्षेत्र में कुल अटकी या विलंबित इकाइयों का लगभग 70 प्रतिशत हिस्सा है, गुरुग्राम का हिस्सा केवल 13 प्रतिशत है।
प्रॉपर्टी कंसल्टेंट एनारॉक के मुताबिक, नोएडा-ग्रेटर नोएडा प्रॉपर्टी मार्केट में हाउसिंग प्रोजेक्ट्स में फ्लैट बुक करने वाले होमबॉयर्स सबसे ज्यादा प्रभावित हुए हैं, इन दोनों शहरों में 1.18 लाख करोड़ रुपये के 1.65 लाख से ज्यादा फ्लैट्स फिलहाल रुके हुए हैं या काफी देरी से चल रहे हैं। अपने शोध में, सलाहकार ने सात बड़े संपत्ति बाजारों - दिल्ली-एनसीआर, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर), कोलकाता, चेन्नई, बेंगलुरु, हैदराबाद और पुणे में 2014 या उससे पहले शुरू की गई केवल उन आवास परियोजनाओं को लिया है।
होमबॉयर्स के शीर्ष निकाय फोरम फॉर पीपल्स कलेक्टिव एफर्ट्स (एफपीसीई) ने जिन ग्राहकों का निवेश दांव पर लगाया है, उनकी दुर्दशा पर चिंता व्यक्त करते हुए राष्ट्रपति अभय उपाध्याय ने कहा कि प्रत्येक परियोजना में देरी के कारणों का पता लगाया जाना चाहिए और समाधान किया जाना चाहिए। उन्होंने डिफॉल्ट करने वाले बिल्डरों के खिलाफ कड़ी कार्रवाई की भी मांग की। एनारॉक के आंकड़ों के अनुसार, 31 मई 2020 तक इन सात शहरों में 4,48,129 करोड़ रुपये की 4,79,940 इकाइयां ठप हैं या भारी देरी से चल रही हैं।
इसमें से अकेले दिल्ली-एनसीआर में 50 प्रतिशत की हिस्सेदारी है, जिसमें 1,81,410 करोड़ रुपये की 2,40,610 ठप या विलंबित इकाइयां हैं। दिल्ली-एनसीआर के आंकड़ों का और ब्योरा देते हुए, एनारॉक ने कहा कि नोएडा और ग्रेटर नोएडा क्षेत्र में कुल अटक / विलंबित इकाइयों का लगभग 70 प्रतिशत हिस्सा है, जबकि गुरुग्राम का हिस्सा केवल 13 प्रतिशत है। नोएडा और ग्रेटर नोएडा में, 1,18,578 करोड़ रुपये की 1,65,348 इकाइयां ठप या विलंबित इकाइयां हैं।
गुरुग्राम में जहां 44,455 करोड़ रुपये की 30,733 इकाइयां अटकी या विलंबित हैं, वहीं गाजियाबाद के बाजार में 22,128 ऐसी इकाइयां हैं जिनकी कीमत 9,254 करोड़ रुपये है। दिल्ली, फरीदाबाद, धारूहेड़ा और भिवाड़ी में कुल मिलाकर 9,124 करोड़ रुपये की 22,401 ठप/देरी इकाइयां हैं। कई बिल्डर्स हैं जिन्होंने ग्राहकों को अपनी परियोजनाओं को समय पर देने के अपने वादों पर चूक की है, जिन्होंने पहले ही लगभग पूरी खरीद मूल्य का भुगतान कर दिया है। इतना ही नहीं, वे बिना किसी समाधान के होम लोन पर ब्याज भी दे रहे हैं। डिफॉल्ट करने वाले बिल्डरों के खिलाफ, घर खरीदारों ने अपने निवेश को सुरक्षित करने के लिए विभिन्न अदालतों के साथ-साथ नेशनल कंपनी लॉ ट्रिब्यूनल (एनसीएलटी) का दरवाजा खटखटाया है।