घर, जमीन, प्लॉट, सभी की रजिस्ट्री कल से होगी महंगी

कल यानी 21 अक्तूबर से रामपुर में मकान-दुकान या फिर प्लॉट खरीदना और महंगा हो जाएगा। जी हां, सर्किल रेट में करीब 10 से 12 प्रतिशत की वृद्धि करते हुए तहसीलों से आए प्रस्तावों पर आपत्तियों के निस्तारण के बाद जिलाधिकारी ने मंजूरी दे दी है। मालूम हो कि रामपुर में पहले से ही जमीनों के भाव आसपास के जनपदों के मुकाबले काफी हैं। लेकिन, बाजार और सर्किल रेट में आज भी काफी अंतर है। इसीलिए बाजार के भाव और सरकारी रेट दोनों का पिछले काफी दिनों से तुलनात्मक अध्ययन भी किया जा रहा था। तहसीलों में वहां के एसडीएम, तहसीलदार और उप निबंधक की संयुक्त कमेटी ने सर्वे कर रिपोर्ट दी थी। जिसके बाद प्रशासन ने प्रस्तावित सर्किल रेट पर आपत्तियां ली थीं। जिनका निस्तारण कर जिलाधिकारी र्जोंगदर सिंह ने नए सर्किल रेट को मंजूरी दे दी है, ये 21 अक्तूबर से लागू हो जाएंगे।

10 से 12 प्रतिशत तक हुई बढ़ौत्तरी

सर्किल रेट में कम से कम 10 से 15 प्रतिशत की बढ़ोत्तरी किए जाने की तैयारी थी लेकिन 10 से 12 प्रतिशत ही बढ़ौत्तरी की गई है। हालांकि, हाईवे से सटे इलाकों में रेट अधिक बढ़ाए गए हैं।

बीते वर्ष भी अक्तूबर में हुई थी बढ़ौत्तरी

बीते वर्ष भी अक्तूबर माह में ही र्सिकल रेट रिवाइज हुए थे। तब त्तत्कालीन जिलाधिकारी रविंद्र कुमार मांदड़ ने सर्किल रेट रिवाइज किए थे। हालांकि, सर्किल रेट में यह संशोधन उन्होंने करीब चार साल बाद किया था। उस वक्त भी जमीनों के दाम 10 से15 प्रतिशत बढ़े थे।

जानें वर्तमान में कहां क्या सर्किल रेट

सर्वाधिक सर्किल रेट

-गांधी समाधि से एकता तिराहा तक करीब 29 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर।

-राजद्वारा गेट से हामिद स्कूल गेट का चौराहा तक 45 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर।

-जिलाधिकारी निवास से नवाब स्टेच्यू तक 74 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर।

-बाम्बे पैलेस से गांधी समाधि तक 74 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर।

-हयात हॉस्पिटल से बिलासपुर रोड तक 42000-55000 रुपये प्रति वर्ग मीटर।

कम सर्किल रेट वाले इलाके

जगह सर्किल रेट(प्रति वर्ग मीटर)

मोहल्ला आखून खैलान 5500 रुपये

अंगूरी बाग 6700 रुपये

अट्टा आला नूर साहब 6500 रुपये

आगापुर 6500 रुपये

पॉश कॉलोनियों में वर्तमान सर्किल रेट

जगह सर्किल रेट(प्रति वर्ग मीटर)

आवास विकास 28000 रुपये

एकता विहार 21000 रुपये

कैलाश कालोनी 30000 रुपये

किला कैंप 27000 रुपये

गायत्रीपुरम 20000 रुपये

फ्रेंड्स कालोनी 30000 रुपये

सर्किल रेट रिवाइज किए जाने की प्रक्रिया काफी समय से चल रही थी। संयुक्त सर्वे और प्रस्तावों के आधार पर आपत्तियां मांगी गई थीं, जिनके निस्तारण के बाद जिलाधिकारी द्वारा नए सर्किल रेट को मंजूरी दे दी गई है। इस बार अलग अलग लोकेशन और वैल्यु के हिसाब से 10 से 12 प्रतिशत की बढ़ौत्तरी की गई है। नए सर्किल रेट 21 अक्तूबर से प्रभावी हो जाएंगे।

-संजय श्रीवास्तव, एआईजी स्टाम्प