शहर में व्यावसायिक संपत्तियों की कीमतें दिल्ली-नोएडा जैसी

सुनील पाण्डेय। शहर में व्यावसायिक संपत्तियों की कीमतें दिल्ली, नोएडा, लखनऊ जैसे शहरों से कम नहीं हैं। शहर में अगर आपको गोदाम खरीदना है तो यहां 1.29 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर तक पैसा चुकाना होगा। ऐसा ही कुछ हाल दुकानों और कार्यालयों की कीमतों का है। यह बढ़ोतरी जिला प्रशासन ने सर्किल रेट बढ़ाने से हुई है। नयी दरों को पहली जनवरी से लागू करने की योजना है। जिला प्रशासन ने सर्किल रेट बढ़ाने की तैयारी पूरी कर ली है। 25 प्रतिशत तक सर्किल रेट बढ़ेंगे। यह काम लगभग पूरा हो गया है। पहली जनवरी से इसे लागू कर दिया जाएगा। सर्किल रेट की नई दरें बड़े महानगरों से कम नहीं हैं। अगर आप रायबरेली शहर में दुकान या गोदाम खरीदने की योजना बना रहे हैं तो आपको 1.29 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर तक पैसा चुकाना होगा। यह दर पहले 1.08 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर थी। अगर आप त्रिपुला से मुंशीगंज तक कोई दफ्तर खरीदना चाहते हैं तो आपको 1.14 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर तक पैसा चुकाना होगा। पहले यहां दर 92500 रुपये प्रति वर्ग मीटर थी। डिग्री कॉलेज चौराहा से जेल रोड गार्डेन तक अगर दुकान खरीदने की सोच रहे हैं तो यहां पर 1.41 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर तक पैसा देना होगा। पहले यहां 1.18 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर का सर्किल रेट तय था। जिला प्रशासन ने 25 प्रतिशत तक रेट बढ़ाने ज रहा है।

लोगों से मांगी थीं आपत्तियां

जिला प्रशासन ने निबंधन विभाग के जरिये सर्किल रेट की दर तय करने के लिए लोगों से आपत्तियां मांगी थीं। 25 से अधिक आपत्तियां आई थीं। इन आपत्तियों को निस्तारित करने का काम अंतिम चरण में है। इन आपत्तियों के निस्तारण के बाद नई दरों पर मुहर लग जाएगी।

संपत्ति खरीदना होगा महंगा

पहली जनवरी से नई दरें लागू हो जाएंगी। इसके बाद संपत्ति खरीदना महंगा हो जाएगा। लोगों को नये साल में संपत्ति खरीदने के लिए अधिक पैसा चुकाना होगा। प्रशासन ने व्यावसायिक और कृषि भूमि के सर्किल रेट में भी बढ़ोतरी की है। यह सब नये साल से लागू होंगे। पिछले साल 11 जनवरी से नई दरें लागू की गई थीं। हालांकि प्रस्तावित दरों में कुछ बदलाव संभव है।

व्यावसायिक संपत्तियां

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गोदाम सर्किल रेट की नई दर

रायबरेली शहर 1.29 लाख

लालगंज 35 हजार

सलोन 32 हजार

महराजगंज 45 हजार

डलमऊ 42 हजार

ऊंचाहार 50 हजार

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दुकान सर्किल रेट की नई दर

रायबरेली शहर 1.41 लाख

लालगंज 36 हजार

सलोन 34 हजार

महराजगंज 55 हजार

डलमऊ 48 हजार

ऊंचाहार 60 हजार

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कार्यालय सर्किल रेट की नई दर

रायबरेली शहर 1.14 लाख

लालगंज 34 हजार

सलोन 34 हजार

महराजगंज 50 हजार

डलमऊ 44 हजार

ऊंचाहार 55 हजार

(सर्किल रेट रुपये प्रति वर्ग मीटर में है)

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सर्किल रेट की नई दरों को अंतिम रूप दिया जा रहा है। 25 प्रतिशत तक दरों को बढ़ाने का प्रस्ताव है। नयी दरों को जनवरी से लागू करने की योजना है।

ब्रजेश पाठक, सब रजिस्ट्रार निबंधन