नई नगर पंचायतों में बैनामा कराना हुआ महंगा

बस्ती। सुरेंद्र पांडेय

शासन ने नगर निगम, नगरपालिका व नगर पंचायतों का विस्तार किया है तो बड़ी संख्या में नई नगर पंचायतों का गठन भी हुआ है। ऐसे में एक बड़ी ग्रामीण आबादी शहरी क्षेत्र में शामिल हो गई है। अब इन इलाकों के लोगों को भी शहर के माफिक बिजली, पानी, सड़क, पार्क व अन्य सुविधाएं मिलेंगी। लेकिन जमीन की खरीद-फरोख्त करने वालों पहले की अपेक्षा जेब कुछ और ढीली करनी पड़ेगी। उन्हें रजिस्ट्री की संपूर्ण मालियत का दो फीसदी अतिरिक्त स्टांप शुल्क देना होगा। अतिरिक्त ली जाने वाली धनराशि का उपयोग शासन संबंधित क्षेत्र के विकास पर करेगा।

बस्ती-गोरखपुर मंडल में 30 नई नगर पंचायतों का गठन हुआ है तो 15 नगर पालिका व नगर पंचायत का विस्तार किया गया है। इसके साथ दोनों मंडलों के लगभग 500 गांव ग्रामीण क्षेत्र से शहरी क्षेत्र में तब्दील हो गए हैं। बस्ती नगरपालिका परिषद का विस्तार करते हुए 69 नए गांवों को शामिल किया गया है। वहीं अयोध्या विकास प्राधिकरण का गठन कर सीमा से सटे बस्ती के 354 गांवों को शामिल कर लिया गया है। अभी तक यहां बैनामा कराने के लिए स्टाम्प व निबंधन विभाग की तरफ से क्षेत्र के अनुसार तय मालियत पर स्टाम्प शुल्क लगता था।

शहरी क्षेत्र घोषित होने के साथ ही अब ये सभी गांव संयुक्त प्रांत नगरपालिका अधिनियम 2016 के अंतर्गत आ गए हैं। इस अधिनियम के तहत शहरी क्षेत्र में होने वाले बैनामे पर संपूर्ण मालियत का दो फीसदी अतिरिक्त शुल्क लगेगा। स्टांप व निबंधन विभाग हर तिमाही इस धनराशि का ब्योरा तैयार कर शासन को देता है। शासन स्तर से इस धनराशि का वितरण विकास कार्य में लगे नगर निकाय, निगम, प्राधिकरण व परिषद में वितरित करता है। यह धनराशि उन निकायों के लिए एक बड़ा आर्थिक स्रोत होता है।

दोनों मंडलों में विस्तारित नगरपालिका

बस्ती में नगर पालिका परिषद बस्ती, नगर पंचायत हर्रैया, नगर पंचायत बभनान, देवरिया में नगर पालिका परिषद देवरिया, नगर पंचायत बरहज, गोरखपुर में नगर पंचायत गोला व बड़हलगंज, महाराजगंज नगर पालिका परिषद महराजगंज, नगर पालिका फरेन्दा, नगर पंचायत सिसवा, सिद्धार्थनगर में नगर पालिका परिषद सिद्धार्थनगर, संतकबीरनगर में नगर पालिका परिषद खलीलाबाद व नगर पंचायत मेंहदावल, कुशीनगर में नगर पालिका परिषद पड़रौना व नगर पंचायत सेवरी।

दोनों मंडलों में नवगठित नगर पंचायतें

बस्ती में नगर पंचायत गायघाट, भानपुर, नगर बाजार, गनेशपुर, मुंडेरवा, कप्तानगंज, देवरिया में नगर पंचायत बैतालपुर, लक्ष्मीपुर, मदनपुर, हेतिमपुर, बरवांमीर, तरकुलवा व पथरदेवा, गोरखपुर में नगर पंचायत कैंपियरगंज, महरागंज में गठित नगर पंचायत पनियरा, परतावल, बृजमनगंज, चौक, सिद्धार्थनगर में नगर पंचायत बर्डपुर, इटवा, बिस्कोहर, भारतभारी व बढ़नी चाफा, संतकबीरनगर में नगर पंचायत बखिरा व बेलहरकला, कुशीनगर में नगर पंचायत सुकरौली, फाजिलनगर, तमकुही, छितौनी व दुद्धी।

उत्तर प्रदेश में संयुक्त प्रांत नगरपालिका अधिनियम 2016 व अन्य सुसंगत अधिनियम के तहत नगरीय व विकसित क्षेत्र में दो फीसदी अतिरिक्त स्टांप शुल्क लगाने का प्रावधान है। इसी अधिनियम के तहत नवगठित नगर पंचातयों व विस्तारित नगर निकाय के गांवों में बैनामा कराने के लिए अतिरिक्त दो फीसदी स्टाम्प शुल्क लेने के लिए नोडल अधिकारी संबंधित एडीएम को पत्र भेजा गया है।

- मनोज कुमार शुक्ल, सहायक आयुक्त स्टांप/ सहायक महानिरीक्षक निबंधन, बस्ती