फतेहाबाद रोड पर जमीन खरीदना हो सकता है महंगा

आगरा। कार्यालय संवाददाता

सर्किल रेट को लेकर कवायद शुरू हो गई है। सब रजिस्ट्रार और तहसीलदार अब बाजारों, कॉलोनियों और अपार्टमेंट का सर्वे करेंगे। इसमें देखेंगे कि जमीन का बाजारी मूल्य कितना है, सर्किल रेट कितनी है और प्रस्तावित कितनी होनी चाहिए। सर्वे की रिपोर्ट 15 जुलाई तक देनी है। एक अगस्त से नए सर्किल रेट लागू किए जा सकते हैं। बता दें कि पिछले दो साल से सर्किल रेट में बढ़ोतरी नहीं हुई है। वर्ष 2017 में 20 फीसदी सर्किल रेट बढ़े थे।

इनररिंग रोड, सिविल टर्मिनल के आसपास धनौली, अजीतनगर गेट, जगनेर रोड, जयपुर हाईवे व लखनऊ एक्सप्रेसवे से जुड़ी फतेहाबाद रोड पर जमीन खरीदना और महंगा हो सकता है। एक अगस्त से नए सर्किल रेट प्रस्तावित हैं। प्रशासन के निर्देश पर निबंधन विभाग ने तैयारियां शुरू कर दी हैं। सर्वे में सर्किल रेटों को बाजार भाव के बराबर लाने की तैयारी है। अधिकांश क्षेत्रों में जमीन की रेट वहां की सर्किल रेट से काफी अधिक है। इससे विक्रेता को लाभ मिल रहा है, लेकिन राजस्व का नुकसान हो रहा है। इसी को देखते हुए प्रस्ताव तैयार कराया जा रहा है।

वहीं कोरोना वायरस की वजह से रियल एस्टेट में मंदी का दौर चल रहा है। राजस्व बढ़ाने के लिए यह प्रयास किया जा रहा है। इसके बाद आपत्तियां भी ली जाएंगी। वहीं संजय प्लेस के सर्किल रेट में ज्यादा बदलाव नहीं होगा। यहां का सर्किल रेट एक लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर है।

यहां बढ़ सकते हैं सर्किल रेट

आवास विकास, पश्चिमपुरी, शास्त्रीपुरम, एमजी रोड, खंदारी, शहीद नगर, ग्वालियर रोड, सूर्य नगर, कमला नगर, सेवला, सदर, यमुनापार, सिकन्दरा, जीवनी मंडी, ताजगंज व शाहगंज क्षेत्रों में भी सर्किल रेट दस से 20 प्रतिशत तक बढ़ सकता है।

सर्किल रेट को लेकर सर्वे कराया जा रहा है। सभी सब रजिस्ट्रारों व तहसीलदारों को निर्देश दिए हैं कि सर्वे कर 15 जुलाई तक प्रस्तावित सर्किल रेट का प्रस्ताव प्रस्तुत करें। सर्किल रेट को लेकर शासन का जो भी आदेश होगा, उसका अनुपालन कराया जाएगा।

योगेंद्र कुमार एडीएम वित्त एवं राजस्व