फ्लैटबायर्स के लिए खुशखबरी; नोएडा में एक और अटके-लटके प्रॉजेक्ट में काम का आगाज

यूनिटेक बिल्डर की नोएडा सेक्टर-113 स्थित यूनिहोम-3 परियोजना का काम भी शुरू हो गया है। यहां चरणवार दो से तीन वर्ष में लोगों को फ्लैट मिलने लगेंगे। इससे पहले सेक्टर-96, 97, 98 स्थित परियोजनाओं का काम शुरू हुआ था। यूनिटेक की परियोजनाओं में करीब 10 वर्ष से काम बंद था। करीब 16 वर्ष से लोग फ्लैट पाने का इंतजार कर रहे हैं।

यूनिटेक बिल्डर की नोएडा में सेक्टर-96, 97, 98 के अलावा 113 और 117 में परियोजनाएं हैं। इन सभी में करीब 15 हजार खरीदार फ्लैट और भूखंड पाने के लिए इंतजार कर रहे हैं। बिल्डर की इन परियोजनाओं में 2013-14 के आसपास से काम बंद है। परियोजनाओं से संबंधित मामला उच्चतम न्यायालय में विचाराधीन है।

वर्ष 2019 में उच्चतम न्यायालय ने यूनिटेक बिल्डर का बोर्ड भंग करते हुए नए बोर्ड का गठन किया। बोर्ड को अधूरी परियोजनाओं को पूरा करने की जिम्मेदारी दी गई थी। कुछ महीने पहले उच्चतम न्यायालय के आदेश पर नोएडा प्राधिकरण ने करीब 10 परियोजनाओं के नक्शे नए सिरे से पास किए। बिना बकाया लिए नक्शे पास किए गए। आम तौर पर बकाया जमा होने पर ही प्राधिकरण किसी परियोजना के नक्शे पास करता है।

यूनिटेक की सेक्टर-96, 97 और 98 स्थित परियोजनाओं में इस वर्ष सितंबर में काम शुरू हुआ था। यहां पर अभी पहले चरण में 422 फ्लैट को पूरा करने का काम शुरू किया गया है। इसके अलावा बरगंडी में 300 और विलोज प्लॉट्स में 321 बनाए जाएंगे। इन तीनों सेक्टर में करीब पांच हजार फ्लैट बनाए जाने हैं। प्राधिकरण के अधिकारियों ने बताया कि सेक्टर-96, 97, 98 में ग्रुप हाउसिंग के अलावा विलोज-1 और दो के नाम से भूखंड की स्कीम भी है। इन सेक्टर में मुख्य रूप से यूनिटेक गोल्फ एंड कंट्री क्लब, अंबर, बरगंडी आदि परियोजना में 897 फ्लैट और भूखंड शामिल हैं। अब सेक्टर-113 स्थित यूनिहोम्स में भी काम शुरू हो गया है। सेक्टर-113 में छह ग्रुप हाउसिंग परियोजनाएं हैं, जिनमें 1621 फ्लैट हैं। सेक्टर-117 में अलग-अलग परियोजना में 3327 फ्लैट बनने प्रस्तावित हैं।

खरीदारों में आस जगी

यूनिटेक बायर्स एसोसिएशन के अध्यक्ष नवनीत कुमार सरीन ने बताया कि यूनिहोम-3 परियोजना में काम शुरू हो गया है। अब फ्लैट मिलने की उम्मीद जगी है। दो से तीन साल के अंदर फ्लैट बनकर तैयार हो जाएंगे। 15 अक्तूबर तक 75 प्रतिशत लोगों ने अपनी किस्त जमा कर दी है।

मैनेजमेंट की देखरेख में खरीदारों को फ्लैट मिलेंगे

यूनिटेक से जुड़े मामले में उच्चतम न्यायालय ने मैनेजमेंट नियुक्त कर रखा है। इसके अध्यक्ष वाई एस मलिक हैं। मैनेजमेंट की देखरेख में खरीदारों को फ्लैट मिलेंगे। खरीदारों की शिकायत पर उच्चतम न्यायालय ने 18 दिसंबर 2019 को केंद्र सरकार को यूनिटेक लिमिटेड के लिए एक स्वतंत्र प्रबंधन नियुक्त करने का निर्देश दिया था।

आवंटित 179 में से 90 हेक्टेयर जमीन खाली

प्राधिकरण ने बिल्डर को करीब 179 हेक्टेयर जमीन आवंटित की थी। इसमें से करीब 90 हेक्टेयर जमीन अब भी खाली है। प्राधिकरण ने अपना बकाया लेने के लिए न्यायालय में खाली पड़ी जमीन का आवंटन निरस्त कर अपने कब्जे में लेने की भी तर्क दिया था, लेकिन बात नहीं बनी।