गाजियाबाद में और महंगी होगी प्रॉपर्टी, मेन रोड के किनारे बढ़ेंगे जमीन के सर्किल रेट

दिल्ली से सटे गाजियाबाद में प्रॉपर्टी खरीदना और महंगी हो सकता है। गाजियाबाद जिले में मुख्य सड़कों के किनारे जमीन के सर्किल रेट बढ़ाने की तैयारी की जा रही है। सर्वे पूरा हो गया और अब सोमवार को रिपोर्ट प्रशासन को सौंपी जाएगी। इसके बाद सर्किल रेट की दर बढ़ाने के लिए शासन को प्रस्ताव भेजा जाएगा।

शहर के लगातार हो रहे विस्तार के साथ-साथ जमीन के दाम भी आसमान छू रहे हैं। खासकर मुख्य सड़कों के किनारे जमीनों का बाजार भाव सर्किल रेट से कई गुना ज्यादा है। लोग जमीन खरीदते समय सर्किल रेट के अनुसार स्टांप ड्यूटी देते हैं, लेकिन असल में जमीन कई गुना दाम पर खरीदते हैं। इसका बड़ा कारण पिछले कई सालों से सर्किल रेट में बढ़ोतरी न होना बताया गया है।

लोग कृषि भूमि के सर्किल रेट पर जमीन के बैनामे करा रहे हैं और जमीन की खरीद बाजार भाव पर कर रहे हैं। इससे सीधे तौर पर राजस्व हानि हो रही है। इसके देखते हुए सर्किल रेट बढ़ाने के लिए सर्वे किया गया।

अवैध निर्माण रोकने के लिए बढ़ेगी बुलडोजरों की संख्या

वहीं, गाजियाबाद विकास प्राधिकरण (जीडीए) द्वारा जिले में अवैध निर्माण पर पूरी तरह रोक लगाने की तैयारी की जा रही है। प्राधिकरण ध्वस्तीकरण अभियान को सफल बनाने के लिए बुलडोजरों की संख्या बढ़ाकर 16 करेगा, ताकि प्रत्येक दिन कई स्थानों पर अभियान चलाया जा सके।

जीडीए के आठ जोन हैं। प्राधिकरण क्षेत्र में अवैध कॉलोनी विकसित ना हो और बगैर मानचित्र स्वीकृति के मकान ना बने, इसको लेकर ध्वस्तीकरण अभियान लगातार चल रहा है। प्राधिकरण के प्रवर्तन अनुभाग के पास पर्याप्त साधन नहीं है। इसको लेकर अब प्राधिकरण पर्याप्त साधन जुटाएगा। इसके लिए जीडीए सभी जोन में दो-दो बुलडोजर खरीदेगा, ताकि अवैध निर्माण के खिलाफ चल रहे अभियान को सफल बनाया जा सके। प्राधिकरण बुलडोजर के साथ प्रत्येक जोन के लिए एक-एक गैस कटर भी खरीदेगा।

जीडीए के प्रभारी मुख्य अभियंता मानवेंद्र सिंह ने बताया कि बुलडोजर लेने के लिए आवेदन मांगे जाएंगे, ताकि प्रत्येक जोन में दो-दो बुलडोजर की व्यवस्था कराई जा सके।