फरीदाबाद में घर का सपना हुआ और महंगा, 87% तक बढ़ाए गए सर्किल रेट; देखें पूरी लिस्ट

ग्रेटर फरीदाबाद और यमुना किनारे के इलाकों में सर्किल रेट 87 फीसदी तक बढ़ाए गए हैं। वहीं बड़खल इलाके में अधिकांशत: सर्किल रेट स्थिर रखे गए हैं। राज्य सरकार के निर्देश पर जिलाधिकारी ने जिले में जमीन के भाव (सर्किल रेट) तय कर दिए हैं, जिन्हें तुरंत प्रभाव से लागू कर दिया गया है।

अब बुधवार से नए सर्किल रेट से ही जमीन की रजिस्ट्री होगी। इनमें दिल्ली से सटे इलाके और विस्तार की संभावनाओं वाले क्षेत्रों ग्रेटर फरीदाबाद और यमुना किनारे के कुछ इलाकों में सर्किल रेट करीब 78 फीसदी तक बढ़ाए गए हैं, जबकि कुछ इलाकों में सर्किल रेट करीब पांच से 40 फीसदी तक बढ़ गए हैं। स्मार्ट सिटी के अधिकांश रिहायशी इलाकों में प्रतिवर्ग गज के भावों को नहीं छेड़ा गया है। अधिकांश शहरी इलाकों में सर्किल रेट बीते साल की तरह ही स्थिर रखे गए हैं।

स्मार्ट सिटी फरीदाबाद के कुछ सेक्टरों के सर्किल रेट भी बढ़े हैं। राज्य सरकार के निर्देश पर जिलाधीश ने जिले में जमीन के भाव (सर्किल रेट) तय कर दिए हैं। नए सर्किल रेट के मुताबिक, गेटर फरीदाबाद और यमुना किनारे के गांवों में सर्किल रेट अधिक बढ़े हैं। किसी भी इलाके में जमीन के भाव कम नहीं किए गए, जबकि बल्लभगढ़ तहसील और दयालपुर व तिगांव उपतहसीलों में जमीन के भाव बढ़ाने के साथ-साथ कुछ इलाकों में स्थिर रखे जाएंगे।

उपतहसील धौज, गौंछी व मोहना में जमीन के सर्किल रेट बीते वर्ष के मुताबिक ही स्थिर रहेंगे। अधिकांश इलाकों में सर्किल रेट यथावत रखे गए हैं। ग्रेटर फरीदाबाद की बात करें तो यहां कुछ गांवों की जमीन में प्रति एकड़ जमीन में खासा इजाफा किया गया है।

विकास की संभावना पर जोर

सर्किल रेट पर नजर डाले तो इस बार उन इलाकों में सर्किल रेट बढ़ाए गए हैं, जहां भविष्य में विकास की संभावनाएं प्रबल हैं। रियल एस्टेट कारोबार से जुड़े चंद्रभान बताते हैं कि कुछ इलाकों में सर्किल रेट अधिक हैं और बाजार भाव काफी कम है। इससे मार्केट कम होगा।

जिला राजस्व अधिकारी बी.एस. राणा ने कहा, ''नए सर्किल रेट जारी कर दिए गए हैं। अब अगले कार्यदिवस में नए सर्किल रेट से रजिस्ट्री होगी। कुछ इलाकों में सर्किल रेट बढ़े हैं, जबकि अधिकांश में स्थिर रखे गए हैं।''