गाजियाबाद में GDA के 1000 फ्लैट सस्ते रेट पर देने की तैयारी, 5 लाख रुपये तक का होगा डिस्काउंट

गाजियाबाद विकास प्राधिकरण (जीडीए) की तीन योजनाओं में एक हजार फ्लैट सस्ती दरों पर देने की तैयारी की जा रही है। इन योजनाओं में रिक्त पड़े फ्लैट का ओवरहेड एंड कंटीजेंसी चार्ज कम किया जा सकता है। इससे इन योजना के फ्लैट की कीमत पांच लाख रुपये तक कम हो सकती है।

वर्ष 2015 में प्राधिकरण अपनी तीन योजनाओं में समाजवादी आवास योजना के तहत 2,373 फ्लैट बनाने की योजना लाया था। फिर मधुबन बापूधाम आवासीय योजना, इंद्रप्रस्थ योजना, कोयल एंक्लेव में प्राधिकरण ने इस योजना के तहत फ्लैट का निर्माण कार्य शुरू किया। इस योजना में शर्त थी कि पंजीकरण के समय इन फ्लैट की जो भी कीमत निर्धारित की गई होगी, वह कब्जा देने तक नहीं बढ़ाई जा सकेगी। इस शर्त के साथ प्राधिकरण ने इन फ्लैट का निर्माण कार्य किया, लेकिन सरकार बदलने के बाद समाजवादी आवास योजना को अफोर्डेबल हाउसिंग नीति के तहत बिक्री करने का निर्देश दे दिया गया। प्राधिकरण ने 15-15 फीसदी ओवरहेड और कंटीजेंसी चार्ज लगाते हुए फ्लैट की बिक्री की। ऐसे में रिक्त पड़े यह फ्लैट अभी तक नहीं बिक सके।

वन और टू बीएचके हैं फ्लैट

शुरुआत में वन बीएचके की कीमत 15 से 17 लाख रखी गई थी, जबकि टू बीएचके की कीमत 20 से 27 लाख रुपये तक थी। फ्लैट का साइज और योजना के हिसाब से दामों में अंतर था। फिर वर्ष 2020 में इन पर 15-15 ओवरहेड और कंटीजेंसी चार्ज जोड़ा गया तो इनकी कीमत बढ़ गई।

जीडीए करता है देखरेख

प्रोजेक्ट की देखरेख प्राधिकरण करता है। प्राधिकरण ही यहां फ्लैट के जनरेटर, लिफ्ट और साफ साफाई का काम देखता है। इस पर सालाना लाखों रुपये खर्च किए जाते हैं। इसी को देखते हुए प्राधिकरण इन फ्लैट को जल्द बेचना चाहता है।

यह है योजना

प्राधिकरण इन फ्लैट पर 15-15 फीसदी ओवरहेड और कंटीजेंसी चार्ज को कम करने की योजना बना रहा है। ऐसे में प्राधिकरण तीन-तीन फीसदी ही इन फ्लैट पर ओवरहेड और कंटीजेंसी चार्ज लेगा। अगर ऐसा होता है कि इन फ्लैट की कीमत पांच लाख तक कम हो सकती है। इससे लोग खरीदने के लिए आगे आ सकते हैं।

-मानवेंद्र सिंह, प्रभारी मुख्य अभियंता, जीडीए, ''तीनों योजनाओं के अफोर्डेबल भवनों के ओवरहेड एंड कंटीजेंसी चार्ज को कम करने की योजना है। अगर यह कम कर दिया जाता है, तो फ्लैट की कीमत भी कम हो जाएगी। इससे खरीदार इन्हें जल्द खरीद लेंगे।''