फरीदाबाद जिले की 30 कॉलोनियां हुईं नियमित, हरियाणा सरकार ने दिवाली से पहले दिया तोहफा

हरियाणा प्रदेश सरकार ने ग्रेटर फरीदाबाद, बल्लभगढ़ और एनआईटी की 30 कॉलोनियों को नियमित कर दिया है। लोगों को सीवर, सड़क और पेयजल जैसी मूलभूत सुविधाएं उपलब्ध कराने के लिए अधिसूचना जारी कर दी गई है। हालांकि, इसके लिए इन कॉलोनियों के लोगों को विकास शुल्क भी जमा करना होगा। जिले के विभिन्न इलाकों में बसाई गईं कॉलोनियों में बल्लभगढ़ तहसील क्षेत्र में 12 और बड़खल एवं फरीदाबाद तहसील क्षेत्र की नौ-नौ कॉलोनियां शामिल हैं। इनके नियमित होते ही इन कॉलोनियों में मूलभूत सुविधाएं उपलब्ध कराई जाएंगी।

नियमित होने वाली इन सभी संबंधित कॉलोनियों में एफएमडीए के अलावा अलग-अलग विभाग विकास कार्य कराएंगे। ये सभी कॉलोनी नगर निगम क्षेत्र से बाहर की हैं। राज्यपाल ने इन कॉलोनियों के लोगों को मूलभूत सविधाएं उपलब्ध कराने और विकास कार्यों के लिए अधिसूचना जारी कर दी। इससे करीब तीन लाख आबादी को सुविधा होगी।

लोगों को विकास शुल्क चुकाना पड़ेगा : नियमित की गई कॉलोनियों के लोगों को जमीन के कलेक्टर भाव का पांच से आठ फीसदी विकास शुल्क देना होगा। मसलन, सर्किल रेट 15 हजार रुपये प्रतिवर्ग गज है तो 100 वर्ग गज के प्लॉट की कीमत 15 लाख रुपये हुई। अब अगर प्लॉट खाली है तो आठ फीसदी मतलब 1.20 लाख रुपये और अगर मकान बना हुआ है तो पांच फीसदी मतलब 75 हजार रुपये विकास शुल्क जमा करना होगा।

अगर इन कॉलोनियों में दुकान या अन्य कोई वाणिज्यिक गतिविधि शुरू की गई है तो विका शुल्क तीन गुणा लगेगा। मतलब 100 वर्ग गज के खाली प्लॉट पर करीब 3.60 लाख रुपये और बने हुए पर करीब 2.25 लाख रुपये। दुकान करीब 24 वर्गगज की होती है तो बनी हुई दुकान का विकास शुल्क 18 हजार और खाली दुकान के प्लॉट का करीब 28.80 हजार रुपये विकास शुल्क देना होगा।

ये कॉलोनियों हुईं नियमित

● बड़खल तहसील में : नेकपुर, खेडीगुजरान, कुरेशीपुर, फतेहपुर तगा, सरुरपुर, करनेरा आदि के पास बसी करीब नौ कॉलोनियां

● फरीदाबाद तहसील में : जसाना, सिढोला, तिलोली, पुलैरा, महमूदपुर, ददिसया, शेरपुर, महावतपुर आदि के पास बसी नौ कॉलोनियां

● बल्लभगढ़ तहसील में : कैल गांव, समयपुर, सुनपेड, यीकरी, घरोड़ा, अटाली,छायंसा में बसी 12 कॉलोनी

ग्रेफ का मास्टर प्लान प्रभावित

ग्रेटर फरीदाबाद को बसाने के लिए बनाए गए मास्टर प्लान को खराब किया गया है। जगह-जगह अवैध कॉलोनियों को बसा दिया गया है। जिन्हें अब नियमित करने की शुरुआत कर दी है। इससे मास्टर प्लान प्रभावित हुआ है। अधिवक्ता हरीश भड़ाना कहते हैं जिन लोगों ने नहरपार की इमारतों में घर लिए हैं, वे आशियान के लिए जद्दोजहद कर रहे हैं, जबकि सरकारी जमीन पर या अवैध रूप से जबरदस्ती बसाई गई कॉलोनियों को नियमित कर दिया गया है।

तीन महीने में 89 कॉलोनियां वैध

इससे पहले जुलाई में नगर निगम क्षेत्र में बसी 59 कॉलोनियां नियमित हुई थी। इनमें अधिकांश कॉलोनियों ग्रेटर फरीदाबाद की हैं। इन 30 कॉलोनियों में भी 18 कॉलोनियों नहरपार इलाके की है। 12 कॉलोनियों एनआईटी और अन्य इलाकों में बसी हैं। ग्रेफ में अवैध कॉलोनियों की भरमार है। मास्टर प्लान के लागू होने के बाद स्मार्ट सिटी की पहचान एक अलग होती। यमुना के समीप विभिन्न सेक्टरो में जहां बहुमंजिला इमारतें इस नगरी की शोभा बढ़ाते नजर आते।

ये सुविधाएं मिलेंगी

नियमित की गई कॉलोनियों में पेयजल, बिजली, सीवरलाइन और सड़क जैसी सुविधाएं लोगों को उपलब्ध होंगी। लोगों के घरों तक पेयजल के कनेक्शन दिए जाएंगे। सीवर लाइन बिछाई जाएगी। बिजली के खंभे लगेंगे और स्थाई कनेक्शन दिए जाएंगे। गलियों को पक्का किया जाएगा। स्ट्रीट लाइटें लगेंगी। पानी निकासी को व्यवस्थित इंतजाम किया जाएगा। घरों में नंबर अंकित किया जाएगा।

-राजेंद्र शर्मा, जिला नगर योजनाकार, (प्रवर्तन एवं निगरानी), नगर एवं ग्राम नियोजना विभाग, ''हरियाणा सरकार ने फरीदाबाद के ग्रामीण इलाको में बसी 30 कॉलोनियों को नियमित कर दिया है। इसकी अधिसूचना जारी कर दी गई है। विभिन्न विभाग अब इन कॉलोनियों में विकास कार्य करवा सकेंगे।''