अब सभी फ्लैट मालिकों को देना होगा हाउस टैक्स

गाजियाबाद में कराया जा रहा है जीआई सर्वे

एक लाख नए मकान आएंगे हाउस टैक्स की जद में

गाजियाबाद। वरिष्ठ संवाददाता

शहर के हर मकान और फ्लैट मालिकों को जल्द हाउस टैक्स देना होगा। इसके लिए गाजियाबाद नगर निगम सीमा में जीआई सर्वे का कार्य किया जा रहा है। सर्वे के बाद करीब एक लाख नए भवन टैक्स के दायरे में आ जाएंगे। इनमें पुराने छूटे भवनों के साथ विभिन्न सोसाइटी में बनने वाले नए फ्लैट भी शामिल हैं।

नगर निगम में सौ वार्ड हैं। पूरा नगर निगम क्षेत्र पांच वार्डों में विभाजित है। नगर निगम की मुख्य आय का साधन हाउस टैक्स है। इसको लेकर हमेशा विवाद रहा है। कभी हाउस टैक्स कम लगाने को लेकर तो कभी न लगाने को लेकर। वर्तमान में नगर निगम क्षेत्र में करीब 4.5 साढ़े चार लाख घरों पर हाउस टैक्स लगा है। इनसे 150 करोड़ रुपये की वसूली का लक्ष्य रखा जाता है। लेकिन हर साल यह लक्ष्य 70 से 75 फीसदी तक ही पूरा हो पाता है।

शहर में बनने वाले विभिन्न सोसाइटी, कॉलोनियों में बनने वाली मल्टीस्टोरी बिल्डिंग और शहर के बढ़ते विस्तार के कारण यहां अब हर संपत्ति पर टैक्स का आंकलन करना एक चुनौती है। इसके लिए शासन स्तर पर जीआई सर्वे जारी है। नगर नगम के अधिकिरयों के अनुसार सर्वे होने के बाद करीब एक लाख भवन बढ़ जाएंगे। इनसे हर साल 25 करोड़ से ज्यादा का राजस्व हाउस टैक्स के रूप में मिलेगा।

भूमि स्वामी पर नहीं फ्लैट मालिक पर लगेगा टैक्स

अब तक एक भूखंड पर बने कई फ्लैट में हाउस टैक्स केवल पूर्व के भूस्वामी के नाम आता था। लेकिन जीआई सर्वे से यह पता चल जाएगा कि भूखंड पर कितने फ्लैट बने हैं। उसके बाद अलग-अगल फ्लैट पर उनके मालिकों के नाम से हाउस टैक्स लग सकेगा।

सोसाइटियों से मिलेगा सबसे ज्यादा राजस्व

गाजियाबाद में 250 से ज्यादा सोसाइटी है। इनमें से कुछ पूरी तरह से विकसित को चुकी हैं और कुछ निर्माणाधीन है। इन सोसाइटी में अलग-अलग पॉकेट में सैकड़ों की संख्या में फ्लैट बने हैं। जीआई सर्वे में इन फ्लैट को हाउस टैक्स की दायरे लाया जाएगा। इसके लिए नगर निगम की ओर से नोटिस भी जारी किए जा रहे है। यह विवाद विकास कार्यों के लेकर फंसा हुआ है। राजनगर एक्सटेंशन और इंदिरापुरम की सोसाइटी जीडीए ने विकसित कराई हैं। इन सोसाइटियों में जीडीए विकास कार्य कराता है।